Scheermolen 14, Wierden

Deze levensloop bestendige, geschakelde 4-onder-1-kapwoning uit 2000 is zeer goed en zorgvuldig onderhouden. De woning heeft een slaapkamer en badkamer beneden en nog eens 3 slaapkamers boven, op de 1e en 2e verdieping. Een oprit voor twee auto's, berging voor je fietsen, en een voor- en achtertuin. De energiezuinige woning is gelegen op een perceel van 230 m2 in de wijk De Weuste. Een rustige, kindvriendelijke wijk in Wierden-Noord, dichtbij de sportvelden en op korte afstand van het centrum van Wierden. In de regio Almelo-Enschede.

Parkeer je auto voor de garage en kom snel binnen kijken.

Wat opvalt bij binnenkomst is de lichte entree met tegelvloer met aan de rechterzijde de trap naar boven. Daaronder een bergkast met waterontharder. De meterkast is in 2012 voorzien van nieuwe groepen en er is glasvezelaansluiting. De toiletruimte bestaat uit een hangtoilet met fontein. Iets verder kom je in de woonkamer. Opvallend is de ruime, speelse woonkamer. Er is volop lichtinval door de brede glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Hoe fijn is dit plekje met uitzicht op het terras. Je haalt buiten naar binnen en het is hier ’s morgens heerlijk toeven met je kop koffie. In de woonkamer is plek voor een riante eettafel en een ruime hoekbank. Zie je het al voor je?

De vergrote woonkamer met licht getinte eikenparketvloer loopt door tot in de inloopkeuken. De keuken, met saliekleurige modern/landelijke inrichting uit 2021, is voorzien van een composiet aanrechtblad met wasbak, inductiekookplaat, afzuiging, Siemens combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries, carrousel, vaatwasser, boiler en quooker. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de extra slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een schuifkast en een aangepaste ruime badkamer met hangtoilet en douche, c.q. douchebrancard. De benedenverdieping is in 2012 uitgebreid en aangepast aan mensen met een lichamelijke beperking. Hiervoor is de oorspronkelijk dubbele garage verkleind tot fietsenstalling/berging met behoud van de brede roldeur. Deze kan ook relatief eenvoudig tot werk-, of hobbykamer of dubbele garage (met royale inrit) worden omgetoverd. Hiermee is bij de aanbouw rekening gehouden.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop waarop uitkomen twee slaapkamers en een badkamer. De masterslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer biedt wijds uitzicht naar de voor- en zijkant. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd met stortdouche, douchegoot, hangtoilet en een wastafel. De vloeren van beide slaapkamers hebben een lichte houten vloer. We gaan de trap verder omhoog en komen uit op de zolderverdieping met overloop die toegang biedt aan de 4e slaapkamer met Frans balkon. Deze is ruim en heeft bergruimte achter de knieschotten. Op deze tweede etage is een aansluiting voor de wasmachine en -droger, de WTW, een dakraam en opbergruimte.

De voor- en zijtuin zijn onderhoudsarm en voorzien van sierbestrating en heestervakken. Zo kan je naar behoefte de zon of de schaduw opzoeken. Het metselwerk van de woning is zandgeel met lichtrode kleuraccenten en goed verzorgd en het schilderwerk in sprekende kleuren. De dakpannen zijn rood. Het ruime aantal (22) zonnepanelen die in 2014 op het platte dak van de uitgebouwde woonkamer zijn aangebracht, zorgen voor een fikse energiebesparing. Je kunt hier gaan wonen zonder te hoeven klussen. De woning ontzorgt en biedt mogelijkheden voor het inrichten van diverse leefhoeken met persoonlijk accent. Ruimschoots energiebesparend en geheel aangepast aan een gezinslid met een lichamelijke handicap of aan senioren met een (mogelijk toekomstige) zorgvraag die ruimte willen houden om de (klein)kinderen of hulpverleners onderdak te bieden en graag naar buiten gaan. Ook ideaal voor mensen die rustig de tijd willen nemen om de benedenverdieping aan te passen aan hun specifieke wensen terwijl ze er al wonen.

Fijn om te weten:
- 4 slaapkamers (waarvan 3 boven en 1 beneden)
- Bouwjaar 2000
- Zonnepanelen 22 stuks (2014)
- Energielabel A
- Keuken 2021
- Perceel 230 m2
- Onderhoudsvrije tuin voor en patio achter
- Rustige, kindvriendelijke wijk De Weuste
- Oprit voor 2 auto's

Kortom:
- Een fijn huis voor mensen die beneden willen slapen, maar ook geschikt voor mensen met een lichamelijke beperking of voor je eigen kantoor/praktijkruimte beneden.
- De voor rolstoelgebruikers aan het plafond bevestigde rail met elektrisch 4-puntstiljuksysteem in de woonkamer, extra slaapkamer en badkamer beneden is voorzien van een actueel keurrapport.

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Bel ons dan voor een afspraak op 0546-457405. Mailen mag ook: info@nieuw-en-huis.nl